項(xiang)目(mu)將建設(she)成為(wei)生態協調(diao)的(de)節約型(xing)社區，實現發展綠色經(jing)濟(ji)、循環經(jing)濟(ji)和節約型(xing)經(jing)濟(ji)的(de)目(mu)標；發揮(hui)區位優(you)勢和交通優(you)勢，整(zheng)合產(chan)業用地，推動第(di)三產(chan)業發展；完善路網體系，改善市政公(gong)(gong)用設(she)施和公(gong)(gong)共服務(wu)設(she)施，擴展開(kai)放空間和園林綠地系統(tong)，提高綠化率(lv)(lv)和綠化覆蓋率(lv)(lv)，為(wei)居民(min)創(chuang)造安全、優(you)美、健康的(de)生活環境。

      本小(xiao)(xiao)區為高層商(shang)住小(xiao)(xiao)區，布沙路(lu)、翠山路(lu)（樟富北路(lu)）一側(ce)(ce)沿街(jie)設(she)有(you)集(ji)中(zhong)商(shang)業(ye)，幼兒(er)園布置(zhi)在萬福佳(jia)商(shang)業(ye)大廈北面(mian)(mian)，擬設(she)置(zhi)12個(ge)班。項目南側(ce)(ce)設(she)一主(zhu)要出口(kou)，東側(ce)(ce)和西側(ce)(ce)共設(she)兩個(ge)次(ci)出口(kou)。住宅樓布局，采用(yong)近(jin)似(si)圍(wei)合式(shi)，盡(jin)(jin)量(liang)形(xing)成大的中(zhong)心花(hua)園景(jing)觀，以形(xing)成相對隱蔽(bi)空間，同時將塔(ta)樓布置(zhi)在朝向最好(hao)的位置(zhi)，使住戶視野開(kai)闊，視線(xian)無干擾。另外，由于用(yong)地(di)局促，因此建設(she)方盡(jin)(jin)量(liang)開(kai)發高空空間，做(zuo)高層住宅，從而減(jian)少塔(ta)樓數(shu)量(liang)，減(jian)小(xiao)(xiao)密(mi)度，盡(jin)(jin)量(liang)擴(kuo)大綠化面(mian)(mian)積。

      萬(wan)科公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)里(li)位于深圳(zhen)(zhen)東湖北片區(qu)生態資源中心，毗鄰深圳(zhen)(zhen)最(zui)大的(de)湖泊——東湖的(de)北面，遠(yuan)瞰深圳(zhen)(zhen)最(zui)高(gao)的(de)山(shan)脈——梧桐山(shan)，極(ji)盡美(mei)景，富氧生息。萬(wan)科公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)里(li)環繞(rao)3.75公(gong)(gong)頃樟樹布公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)而立，深圳(zhen)(zhen)地產史上絕無僅有的(de)小區(qu)圍合(he)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)。求(qiu)水山(shan)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、仙湖公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、東湖公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)環抱小區(qu)的(de)全公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)型住區(qu)。

      項目分四期(qi)(qi)實(shi)施(shi)。一期(qi)(qi)計(ji)容積率建(jian)筑面積139100平方米(mi)。先建(jian)設翠(cui)山路(lu)沿線。翠(cui)山路(lu)道路(lu)基礎設施(shi)好，現狀居住建(jian)筑較少(shao)，開發(fa)資(zi)金(jin)壓力小；先安置一、二(er)期(qi)(qi)拆遷的(de)村民，再出售商品房，可回籠部分資(zi)金(jin)，彌補前期(qi)(qi)資(zi)金(jin)投(tou)入，主力產品為88-160平米(mi)多(duo)樣戶(hu)型(xing)。2期(qi)(qi)建(jian)設北側部分用地(di)(di)。完成拆遷村民的(de)安置工作。3期(qi)(qi)建(jian)設東(dong)側用地(di)(di)，在建(jian)設的(de)同時，為城(cheng)市道路(lu)建(jian)設提供用地(di)(di)。4期(qi)(qi)為剩(sheng)下用地(di)(di)，即布沙路(lu)沿線用地(di)(di)，完成公共綠(lv)地(di)(di)的(de)建(jian)設。